Das charmante Haus befindet sich in Bodensdorf, einem schönen Teil der Gemeinde Steindorf in Kärnten. Die Lage ist besonders attraktiv für See- und freizeitliebende Personen. Der nahegelegene Ossiacher See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort. Mit seiner Ausrichtung nach Süden genießt das Haus viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Bauweise und den einzigartigen Charakter. Mit seinen doppelten Ziegelwänden im Erdgeschoss, dem Holzriegelbau im Oberstock und dem neu eingedeckten Dach von 2005 vereint das Haus traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die erneuerten Sanitär- und Elektroleitungen sowie Pellets-Zentralheizung sind nur einige der zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale, die dieses Objekt zu bieten hat. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für eine wohltuende Wärme sorgt und zur Gemütlichkeit des Raumes beiträgt. In der Küche finden Sie zusätzlich einen klassischen Holzherd, der nicht nur nostalgischen Charme versprüht, sondern auch eine praktische und nachhaltige Wärmequelle darstellt. Die ansprechende, überdachte Terrasse sowie der gepflegte Garten bieten eine einladende Kulisse, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie entspannte Momente im Freien, sei es alleine oder in Gesellschaft.
Das Haus eignet sich ideal für Personen, die die Nähe zum Ossiacher See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Lage in Bodensdorf, Gemeinde Steindorf, ermöglicht es den Bewohnern, die natürliche Schönheit des Sees zu genießen, sei es beim Schwimmen im frei zugänglichen Gemeindebad, Segeln oder anderen Aktivitäten. Darüber hinaus liegt der Berg Gerlitzen in unmittelbarer Nähe, ein Eldorado für Outdoor-Begeisterte. Ob Wandern, Radfahren, Paragleiten oder Skifahren – die Gerlitze bietet eine breite Palette an Aktivitäten für jede Jahreszeit. Sie werden von den zahlreichen Möglichkeiten begeistert sein, die der Ossiacher See und seine Umgebung, einschließlich der Gerlitze, bieten.
In der näheren Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Dienstleister und Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Geldautomat, Banken, eine Post, eine Polizeistation und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Dadurch sind sowohl medizinische Versorgung als auch Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Zusätzlich zur Grundfläche bietet dieses Objekt die Gelegenheit, das Grundstück um ca. 500 m² zu erweitern. Diese Option schafft nicht nur Raum für Individualität und kreative Gestaltung, sondern schafft einfach mehr Freiraum für Sie und Ihre Familie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
