Luxuriöses Designerhaus mit Swimmingpool am Waldrand – Ihre persönliche Wohlfühloase
Beschreibung
Lage: Villach Mittewald/Drobollach Nur wenige Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Villach und an den wunderschönen Faaker See. Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Traumhafte Waldlage – genießen Sie die Natur und das Vogelgezwitscher direkt vor Ihrer Haustür. Ihre Freizeitmöglichkeiten: Perfekt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Schwimmen – hier können Sie die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken.
Ankommen und Wohflühlen – das ist hier das Motto. Erleben Sie das Leben am Waldrand in vollen Zügen und genießen Sie die frische Waldluft sowie das beruhigende Vogelgezwitscher. Ein Paradies für die ganze Familie!
Dieses exklusive Designer-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in die malerische Waldlandschaft zwischen Villach und dem Faaker See. Die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe macht es besonders attraktiv für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.
Exklusives Wohnen in ruhiger Lage
Dieses luxuriöse Designerhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Wohnküche, 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Vollkeller, einen Swimmingpool, Doppelcarport, einen praktischen Abstellraum und vieles mehr. Die hochwertige Küche samt Essbereich bleibt im Haus – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen, einziehen und sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- Designer-Reihenhaus mit großzügigem Grundriss
- 4 Schlafzimmer
- Offener Wohn-Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Vollkeller
- Swimmingpool
- Doppelcarport
- Ruhige Lage am Waldrand
- Exklusive Sonderausstattungen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in diesem traumhaften Zuhause glücklich zu werden. Zögern Sie nicht – Ihr neues Leben inmitten der Natur wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Kinderspielplatz
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
K&P Video
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Fläche ca. 123,13 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 630.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 362833357
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123,13 m2
- Wohnfläche ca. 123,13 m2
- Nutzfläche ca. 201 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 115 m2
- Kellerfläche ca. 67 m2
- Terrassenfläche ca. 34,24 m2
- Stellplatzfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 5
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Absprache