JETZT IST ES SO WEIT! WIR ZIEHEN ALLE ZUSAMMEN!

9710 Feistritz an der Drau

Beschreibung

Hier präsentiert sich Ihnen eine besondere Gelegenheit. Sie wollten schon immer alle zusammen ziehen? Oder sind eine Großfamilie und benötigen sehr viel Platz für Arbeit und Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. 

Im Zentrum von Feistritz an der Drau in der idyllischen Gemeinde Paternion liegt diese tolle Liegenschaft.

Das ehemalige Internat sowie Sporthauptschule bietet Ihnen große helle offene Räume, teilweise Wohnungen und Zimmern vorhanden. Also hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. 

Im Erdgeschoss eignen sich die Flächen ideal als Geschäftsräumlichkeit (offenes Raumkonzept, barrierefrei, eigener Eingangsbereich, und vieles mehr) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 210m2 

Die anliegenden Garagenflächen haben ca. 43m2.

In den restlichen Stockwerken wie 1-2 Obergeschoss wie das Dachgeschoss befinden sich Wohnräume, Zimmern Bäder Duschen und WCs.

Im Hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich auch noch eine Garage/Lagerraum mit ca. 23m2.

Die Gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 788m2. 

Restliche Nutzflächen wie Terrassen/Garagen ca. 171,32m2

Grundstücksgröße Gesamt ca. 836m2

Es besteht eine Fernwärme Heizungsanlage. Im Außenbereich wurde ein Kamerasystem installiert und es besteht ein Brandschutzsystem im Gebäude.

Die Marktgemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es ca. 3,00km.

Die B100 Drautal Bundesstrasse verläuft im Nord-Osten der Liegenschaft entfernt.
Der Bahnhof Paternion/Feistritz liegt sich ca. 1,50 km nördlich der Liegenschaft.

Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. Sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur.

Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren.

Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen.

Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen.
Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Garage
  • Sicherheitskamera
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 33.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,1

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

K&P Video