Anlagewohnung ein Immobilienbesitz mit Steuereffekt!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Im schönen Klagenfurt entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt  8 Anlegerwohnungen.


Die Liegenschaft  ist architektonisch sehr gut durchdacht und wird in massiver Baumeisterqualität errichtet.
Die Immobilie wird mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, die Fenster bestehen aus 3-Scheiben Isolierverglasung.

Das geplante Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Bipa, Apotheken, Banken sind in fußläufiger Umgebung) sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – der städtische Bus hält praktisch vor der Haustüre!
In schöner Siedlungslage befindet sich das Neubauprojekt - einerseits ist es umgeben von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, andererseits wurden bereits größere Projekte in der Umgebung realisiert, da alle eine der besten Lagen Klagenfurts zu schätzen wissen!

Es sind nur 8 Wohnungen geplant – hier finden Sie interessante Größen ab 27m², noch dazu teilweise mit wunderbaren Eigengärten!

 

Kaufpreis ab: € 96.000,-- * € 99.000,-- * €137.000,-- * € 139.000,-- * € 145.000,-- * € 147.000,-- 

Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2020
Geplante Übergabe: Herbst 2021

VORSORGEWOHNUNG? 

Eine Vorsorgewohnung bezeichnet eine spezielle Form der Eigentumswohnung, deren Hauptzweck es nicht ist, selbst darin zu wohnen. Sondern durch Mieteinnahmen und Steigerung des Wohnungswerts das eingesetzte Kaptial zu vermehren- vom Geldwert zum Sachwert! 

Daher eine gute Vorsorgewohnung schafft somit eine dauerhafte Einnahmequelle. Das vorhandene Kapital wird durch die Wertsteigerung zusätzlich vermehrt. Statt eines Euro- Betrages besitzen Sie nun einen Sachwert. Dieser ist krisensicher und vor der Inflation geschützt. 

Der Vorteile bei diesen Vorsorgewohnung - KEIN ZEITAUFWAND - in Kooperation mit einer Firma aus Klagenfurt müssen Sie sich nicht um die Vermietung oder Hausverwaltung kümmern. Dadurch ist der Besitz einer Anlagewohnung in Klagenfurt fast so einfach wie der Besitz eines Sparbuchs! 

Informieren Sie sich unverbindlich über die noch freien Wohnungen sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung! 

 

 

 

Ausstattung

  • Massiv
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

K&P Video