Wohnen am Pulsschlag der Natur- Hier wartet Dein Projekt - Haus im Dornröschenschlaf!

9543 Arriach

Beschreibung

Wohnen am Pulsschlag der Natur, das bietet Ihnen diese herrliche Lage in Arriach. Hier haben Stress und Hektik keinen Platz. Genießen Sie jeden Tag die Kärntner Bergwelt mit ihren schattigen Wäldern, saftigen Almen und kristallklaren Gebirgsbächen.

Das modernisierungs- und renovierungsbedürftige Haus wurde 1967 massiv errichtet, umfasst einer Wohnfläche von ca. 170m², die sich auf insgesamt acht Zimmer aufteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Bad, Speis, WC und 3 Zimmern. Das Obergeschoss umfasst weitere 5 Zimmer und ein WC. Das Haus ist unterkellert.

Durch den aktuellen unrenovierten/unsanierten Zustand und der Größe bietet es dem neuen Eigentümer genug Spielraum um seine ganz eigenen Ideen und Wünsche einzubringen.

Mit Kapital und handwerklichem Geschick kann man dieses Anwesen wieder zu neuem Leben erwecken. 

Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse im Garten zu genießen... Erholung pur!!
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein kleines Nebengebäude.

 

Wohnen in Arriach - im Herzen Kärntens ! 
In die sanften Rundungen der Kärntner Nockberge idyllisch eingebettet liegt der Natur-Erholungsort Arriach. Umgeben von ruhigen Wäldern ist die Gemeinde, welche die Luftgüte eines Kurortes aufweist, in einem sonnigen Becken in 911 m Seehöhe gelegen. Kulturgut bäuerlichen Ursprungs und die landschaftliche Schönheit dieser Region lassen Einblicke in das ursprüngliche sowie wirtschaftliche Leben einst und heute zu.
Die Nähe zu bekannten Kärntner Badeseen und dem Schigebiet Gerlitzen machen den Ort ganzjährig attraktiv.
Die Gemeinde Arriach - der geografische Mittelpunkt Kärntens - ist eine rd. 1350 Einwohner zählende Landgemeinde mit einer Fläche von 70,5 km². Südlich wird Arriach von der Gerlitzen (1911 m) und nördlich vom Wöllaner Nock (2145 m) eingebettet. Durch die Mittelgebirgslage und durch die Lage abseits von Autobahnen und Durchzugsstraßen verfügt Arriach über eine ausgezeichnete Luftgüte.
Etwa 20 km südlich von Arriach liegt Villach, rund 24 km in östlicher Richtung Feldkrichen. 
Arriach ist ein wunderschöner Luftkurort in Kärnten. 
 

Ausstattung

  • Holz
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 251 kWh/m2a
  • fGEE 2,73

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 5000 m
  • Bahnhof 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 5000 m
  • Bank 5000 m
  • Post 6500 m
  • Polizei 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5000 m
  • Bäckerei 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 6000 m
  • Universität 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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