Klagenfurt am Wörthersee steht für eine gelungene Mischung aus Natur und Kultur, Lebensfreude und Genuss, sportliche Aktivitäten und Erholung.
Die pulsierende Altstadt wird gesäumt von einem idyllischen Umland mit grünen Wäldern, saftigen Wiesen und dem kristallklaren Wasser des Wörthersees.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen!
Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und ausreichend Parkplätze anbieten können- Das alles finden Sie hier!!
Genügend öffentliche Parkplätze vor der Tür! Nähe Bushaltestelle, Wirtschaftskammer, Bahnhof und vieles mehr - TOP Infrastruktur!!
Sie haben hier einerseits eine perfekte Verkehrsanbindung und erreichen andererseits das Stadtzentrum von Klagenfurt in wenigen Gehminuten.
Klagenfurt am Wörthersee steht für eine gelungene Mischung aus Natur und Kultur, Lebensfreude und Genuss, sportliche Aktivitäten und Erholung.
Die pulsierende Altstadt wird gesäumt von einem idyllischen Umland mit grünen Wäldern, saftigen Wiesen und dem kristallklaren Wasser des Wörthersees.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen!
Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und ausreichend Parkplätze anbieten können- Das alles finden Sie hier!!
Genügend öffentliche Parkplätze vor der Tür! Nähe Bushaltestelle, Wirtschaftskammer, Bahnhof und vieles mehr - TOP Infrastruktur!!
Sie haben hier einerseits eine perfekte Verkehrsanbindung und erreichen andererseits das Stadtzentrum von Klagenfurt in wenigen Gehminuten.
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
In dieser ausgezeichneten Lage in der Bahnhofstraße in Klagenfurt befindet sich die Geschäfts-Bürofläche mit einer Fläche von ca. 213m² zzgl. Keller von ca. 47m² (2 Kellerabteile). Die hellen und großzügigen Flächen sind mit einer Teeküche, Klimaanlage und WC ausgestattet. Barrierefreier Zugang! Offenes Raumkonzept dadurch flexible Arbeitsplatz Gestaltung möglich. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss mit großem Schaufenster / Fensterflächen.
2 Autoabstellplätze im Hof und 2 große Kellerabteile gehören dazu.
Heizung Fernwärme.
Renovierungsarbeiten ( wie ausmalen, usw..) zur optischen Verschönerung sind notwendig!
Überzeugen Sie sich selbst – ich freue mich auf Ihren Anfrage!
Highlights: große Glasfronten, Klimaanlage, flexibles Raumkonzept, automatische Eingangstüre und tolle Werbemöglichkeiten!
Als Kapitalanlage eignet sich diese Immobilie – Eigennutzung oder Vermietung? – Sie haben die Wahl!
