GESCHÄFTSFLÄCHE IN VILLACH STADT ZU MIETEN!
Beschreibung
Zentral Gelegene Geschäftsfläche im westlichen Villacher Stadtzentrum. Nächst dem Villacher Einkaufscenter INTERSPAR, eingebettet inmitten mehrerer Geschäftslokale. In wenigen Gehminuten erreicht man den Zentral Punkt, Hauptplatz Villach. Öffentliche Verkehrsmittel sind mühelos erreichbar, ebenso befindet sich eine große öffentliche Tiefgarage im EKZ INTERSPAR in unmittelbarer Nähe.
Sie suchen eine Bürofläche, Schauraum, Praxis, Lager, Studio u.v.m. zur Verwirklichung Ihrer Zukunft? Dann möchte ich Ihnen hier eine optimale Gelegenheit vorstellen!
Die gegenständliche Immobilie besteht aus Erd- und Obergeschoss, sowie einem Geschäfts-Keller, der sowohl als Lager- als auch Verkaufsraum genutzt werden kann. Auf einer Gesamtfläche von ca. 142 m2 können sie Ihren Neustart oder Standortwechsel verwirklichen.
Das offene Raumkonzept und die publikumswirksame Schaufensterfront ladet zum Gustieren und Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Cafe und andere, gut frequentierte Geschäftslokale; wie auch das beliebte Einkaufszentrum "INTERSPAR".
Das Villacher Stadtzentrum und alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen BUS, Bahnhof, Lokale, Apotheken und sonstige Institutionen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine große öffentliche Tiefgarage im EKZ INTERSPAR ist in unmittelbarer Nähe.
Das Geschäftslokal ist ab November Verfügbar!
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.026,24 €
- Fläche ca. 142,2 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.026,24 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 179,37 € |
Heizkosten: | 250,11 € |
Sonstiges: | 146,87 € |
Umsatzsteuer: | 225,89 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.502,24 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 362833283
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.026,24 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 142,2 m2
- Nutzfläche ca. 142,2 m2
- Kellerfläche ca. 30,02 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt