Die vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich im schönen Kärnten in Riegersdorf, einer kleinen Ortschaft im Südosten der Gemeinde Arnoldstein. Die Gemeinde Arnoldstein war bereits in der Antike besiedelt, wovon heute noch die Spurrillen der Römerstraßen erzählen, und ist durchzogen von diversen Zeitzeugen vergangener Epochen. Ebenso ist die geographische Lage Arnoldsteins ein kulinarisches Highlight, da es am berühmten Dreiländereck liegt, das Slowenien, Italien und Österreich vereint. Die Marktgemeinde Arnoldstein grenzt an die Karawanken und die Karnischen Alpen und bildet somit auf dem Gipfel des Ofen ein mit Bergbahn erschlossenes Dreiländereck zwischen Italien, Slowenien und Österreich. Es handelt sich dabei um den einzigen Schnittpunkt der drei großen europäischen Kulturkreise, des germanischen, des romanischen und des slawischen.
Diese große interessante Immobilie bestehend aus zwei Häuser mit schönem Garten bietet ihren Ideen viel Platz.
Arbeiten und Wohnen kombinieren * Anlageobjekt * Mehrfamilienhaus * Zimmervermietung & Wohnungsvermietung* und vieles mehr.....
Die Liegenschaft besteht aus zwei kombinierten Baukörpern. Das Erstgebäude wurde rund 1969 errichtet und mit einem Anbau ca. 1975 ergänzt. Ca. 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und eine thermische Sanierung durchgeführt.
Die zwei Häuser bestehen:
- Im Erdgeschoss zwei Gasträume mit einer eingebauten Theke, Küche, Abstellraum und Waschküche.
- Im Ersten und Zweiten Obergeschoss zwei Dreizimmerwohnungen mit eigener Küche, Badezimmer und separatem WC inklusive südwestlichem Rundum-Balkon.
- Eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, eigener Küche und Badezimmer inklusive WC.
- 4 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsräumen (Essraum, Küche, Balkon und Badezimmer inklusive WC).
Das fast vollständig unterkellerte Gebäude bietet mit ca. 150 m² Kellerflächen, jede Menge Platz für Lagerflächen und Abstellmöglichkeiten. Das interessante Immobilienangebot wird mit drei Garagen, zwei Carportstellplätzen und ca. 10 freistehenden KFZ-Parkplätzen abgerundet.
Die Immobilie wird komplett bestandsfrei übergeben, um Ihren Projekten den nötigen Raum zu geben. Dieses vielseitige Objekt (Wohnungen, Zimmer, Gästeräume, Lagerflächen) eignet sich hervorragend für Anleger als auch zur Eigennutzung.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von ca. 2.471 m² mit schönem Baum- und Strauchbestand.
Ein Investment für Ihre Zukunft!
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft befindet sich im schönen Kärnten in Riegersdorf, einer kleinen Ortschaft im Südosten der Gemeinde Arnoldstein. Die Gemeinde Arnoldstein war bereits in der Antike besiedelt, wovon heute noch die Spurrillen der Römerstraßen erzählen, und ist durchzogen von diversen Zeitzeugen vergangener Epochen. Ebenso ist die geographische Lage Arnoldsteins ein kulinarisches Highlight, da es am berühmten Dreiländereck liegt, das Slowenien, Italien und Österreich vereint. Die Marktgemeinde Arnoldstein grenzt an die Karawanken und die Karnischen Alpen und bildet somit auf dem Gipfel des Ofen ein mit Bergbahn erschlossenes Dreiländereck zwischen Italien, Slowenien und Österreich. Es handelt sich dabei um den einzigen Schnittpunkt der drei großen europäischen Kulturkreise, des germanischen, des romanischen und des slawischen.
