Vision trifft Tradition: Vielseitiges Anwesen in Finkenstein bereit für Ihre Ideen!
Beschreibung
Alpines Flair mit mediterranem Charme in Finkenstein! Erleben Sie die einzigartige Kombination aus alpiner Pracht und südlichem Charme in dieser beeindruckenden Liegenschaft in Finkenstein. Perfekt gelegen nahe den Grenzen zu Italien und Slowenien, bietet dieser Standort das ganze Jahr über optimale Bedingungen für vielfältige Aktivitäten. Freuen Sie sich auf die atemberaubende Natur, die für ihre reichhaltigen Wanderwege und Mountainbike-Trails bekannt ist. Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl Sicherheit als auch eine attraktive Lebensweise in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Geschäftsideen und persönliche Entfaltung in der Gemeinde Finkenstein, ein Ort, der Natur und unternehmerische Möglichkeiten vereint. Dieses vielseitige Grundstück, ehemals als traditioneller Gasthof genutzt, bietet jetzt unendliche Möglichkeiten zur geschäftlichen und privaten Nutzung.
Immobiliendetails:
- Multifunktionale Einsatzmöglichkeiten: Ideal geeignet für die Einrichtung eines modernen Ärztezentrums, als exklusives Wohnprojekt oder für innovative Geschäftskonzepte.
- Perfekte Lage: Im reizvollen Südkärnten, unweit wichtiger touristischer Attraktionen und umgeben von der beeindruckenden Karawanken-Bergkette.
- Erweiterungsfähig: Die vorhandenen 4000 m² Grundfläche inklusive diverser Gebäude bieten Freiraum für kreative Neugestaltung und Erweiterungen.
Potenzial für Entwickler:
- Vielseitig gestaltbare Räume: Die Anlage ist bereit, in ein stilvolles Hotel oder ein dynamisches Geschäftszentrum umgewandelt zu werden.
- Optimal für Freizeit und Erholung: Die Lage macht es auch ideal für die Entwicklung eines Freizeit- und Wellnesszentrums.
- Attraktive Lebensbedingungen: Finkenstein ist eine Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute eine hohe Lebensqualität bietet.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ihre Visionen in einer inspirierenden Umgebung verwirklichen möchten. Entdecken Sie das Potential dieses Standorts, der sowohl Ruhe als auch berufliche Möglichkeiten bietet.
Besuchen Sie unsere Webseite www.kp-immo.at, um mehr über diese faszinierende Immobilie zu erfahren und das dazugehörige Video anzuschauen!
Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Pläne in Finkenstein zu realisieren!
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bergblick
- Fertigteil
- Gastterrasse
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 128 kWh/m2a
- fGEE 1,41
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
K&P Video
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 610 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 362833312
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 610 m2
- Wohnfläche ca. 610 m2
- Nutzfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 4.342 m2
- Verbaubare Fläche ca. 1.730,93 m2
- Stellplätze 35
- HWB 128 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt