Fresach, ein ausgezeichneter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten, ist die Heimat dieser charmanten Liegenschaft. Umgeben von den malerischen Nockbergen und üppigen Wäldern, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten.
Erbaut im Jahr 1978, besticht dieses dem Alter entsprechende liebevoll gepflegte Haus durch seinen einzigartigen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,5 m², beherbergt es zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum und ein einladendes, behagliches Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Fernblick in die Natur bietet. Des Weiteren umfasst das Haus ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette.
Dank der Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen betrieben wird, und zusätzlichen Elektroheizkörpern bleibt das Haus auch in den kühleren Monaten angenehm warm. Zusätzlich wird das Warmwasser durch eine Solaranlage unterstützt, um energieeffizienter zu sein.
Das Grundstück bietet mit seiner Fläche von ca. 1.178 m² einen großzügigen Garten, der mehrere Obstbäume beherbergt und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hierbei fungiert es als privates Naturparadies, das sowohl für Groß als auch Klein geeignet ist. Eine überdachte Terrasse gewährleistet, dass Grillpartys nicht mehr vom Wetter abhängig sind. Des Weiteren bietet die Doppelgarage ausreichend Platz zur Lagerung und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
Trotz seiner idyllischen Lage inmitten einer ruhigen Landschaft, profitiert das Haus von einer guten Verkehrsanbindung. Innerhalb von etwa 20 Minuten Fahrzeit sind sowohl Villach als auch Spital an der Drau erreichbar. Zudem ist Feistritz an der Drau sogar noch näher und kann in rund 7 Minuten erreicht werden. Diese liebevoll instand gehaltene Immobilie ist ideal für all jene, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur verzichten möchten. Ein malerisches Heim wartet in Fresach auf Sie und Ihre Familie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
