Glückshaus – Ihr Traumzuhause in Spittal an der Drau

9800 Spittal an der Drau

Beschreibung

Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist die größte Gemeinde im politischen Bezirk Spittal an der Drau. Spittal ist florierendes Zentrum des zweitgrößten Bezirks in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt eine hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, Seen, Berge, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Zahlreiche Einrichtungen decken sämtliche gesellschaftliche Bereiche in Spittal ab. So gibt es viele verschiedene Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein Bezirkskrankenhaus und andere Gesundheits-, Pflege- und Sicherheitseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote und Sehenswürdigkeiten. Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol).

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Spittal an der Drau, wo hohe Lebensqualität und herausragende Infrastruktur aufeinandertreffen. Dieses exzellent gepflegte und sonnendurchflutete Einfamilienhaus in fröhlichem Sonnengelb heißt seine neuen Bewohner herzlich willkommen.

Die großzügig angelegte, gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Parkraum für mehrere Fahrzeuge. Der praktische Carport schützt ein Auto und beinhaltet einen angrenzenden Werkzeugraum – ideal für Hobbyhandwerker. Der offen gestaltete Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zum Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende, luftige Atmosphäre. Die Küche, ausgestattet mit reichlich Stauraum und einer einladenden Frühstücksbar, ist perfekt für gemeinsame Momente und kulinarische Genüsse.

Das Haus bietet drei gemütliche Zimmer, wobei eines derzeit als Wirtschaftsraum dient, einfach umgewandelt werden kann. Das Kinderzimmer verfügt über ein integriertes Bad mit Dusche, ein wahrer Luxus für die jüngsten Bewohner. Das große Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Die zwei modernen Bäder sind jeweils mit einer Dusche und WC ausgestattet, eines davon zusätzlich mit einer Badewanne – ein Plus an Komfort für alle Bewohner. Ein Teilkeller, ein praktischer Abstellraum und eine kleine Werkstatt bieten weiteren Stauraum und Raum für kreative Projekte.

Der liebevoll gestaltete Garten ist eine Oase der Entspannung mit gepflegten Beeten, einer gemütlichen Sitzecke und viel Platz für Kinder zum Spielen – ideal für Familienfeste und erholsame Nachmittage.

Das Motto „Liebe, Lebe, Lache“ spiegelt sich in jedem Detail dieser charmanten Immobilie wider. Sind Sie bereit, Ihre Koffer zu packen und ein neues, glückliches Kapitel in diesem bezaubernden Zuhause zu beginnen? Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause in Spittal an der Drau bei einer persönlichen Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 72 kWh/m2a
  • fGEE 0,89

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Post 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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