Erfolgreich verkauft: Zuhause ist der Platz zum Glücklichsein! Wohlfühlhaus zu verkaufen!

9521 Treffen

Beschreibung

Eingebettet  in der Bergwelt der Gemeinde Treffen in gepflegter Siedlungslage am Waldrand, befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Landhauscharakter, mit einer Wohnfläche von ca. 153m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wintergarten (Größe ca. 16m²), der Ihnen lichtdurchfluteten Lebensraum zu jeder Jahreszeit bietet. Unabhängig von Wind und Wetter erleben Sie Natur pur in ihrem Wintergarten, in dem Sie jeden Sonnenstrahl einfangen. Dieser helle und lichtdurchflutete zusätzliche Wohnraum ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Wintergarten ist natürlich vom offenen Wohn-Essbereich begehbar. Das Haus erstreckt sich über 1 Obergeschoss plus Keller, Carport und Garage. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Das über 1.000m² große Grundstück bietet Ihnen einen Garten für die ganze Familie. Grün, ums Haus herum. Mit viel Platz für Schaukel, Sandkasten, Planschbecken, Sonnenschirm, Grill aber auch hübsche Ecken zum Verweilen und zum Entspannen.

Die gemütliche Holzterrasse umgeben von bunten und duftenden Blumen, integriert sich harmonisch in den Garten und ist im Sommer der Treffpunkt für Familie und Freunde.

Der eigene Garten  ist ein Ort der Entspannung und ein Kraftplatz, an dem Körper, Geist und Seele neue Energie tanken können

Zusammengefasst eine Liegenschaft die glücklich macht!

Der Ossiacher See und die wunderschöne Landschaft macht Treffen zum idealen Wohnort! 

Treffen am Ossiacher See 
Berge und Seen….
Die Natur hat es mit der Gemeinde Treffen am Ossiacher See gut gemeint.
Die zwei Wanderberge Gerlitzen und Verditz befinden sich in unmittelbarer Nähe und mit dem Ossiacher See gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport. 
Im Winter tummeln sich auf der Gerlitzen Skifahrer und Snowboarder, am Verditz Naturliebhaber mit ihren Schneeschuhen. 
Die drei leicht erreichbaren Finsterbach-Wasserfälle in Sattendorf gelten als Geheimtipp. Sie sind ein wahrer Kraftort und bieten magische Momente in der Natur. 

Geographische Lage
Die Gemeinde Treffen liegt am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken mit Anteilen am westlichen Ufer des Ossiacher Sees, etwa 8 km nördlich von Villach. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg.

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Elektro
  • Pellets
  • Wasser-Elektro
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 115 kWh/m2a
  • fGEE 2,52

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Gesundheit

  • Apotheke 2000 m
  • Arzt 2000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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