Die Reise ins grüne Glück! Durchatmen und glücklich sein! Ferienhaus oder Einfamilienhaus zu verkaufen!

9104 St. Andrä

Beschreibung

Das Leben ist zu kurz für später- die Reise ins grüne Glück!

Durchatmen und glücklich sein! 

Doppeltes Glück: Sie können dieses charmante Haus mit einer Nutzfläche von ca. 90m² inkl. Wintergarten von ca. 21m² mit Keller und Garage, inmitten der Natur umgeben von Bäumen, Bergen und grünen Wiesen als Ferienhaus sowie auch als Hauptwohnsitz nutzen!! 

Mit großem idyllischen Garten, Bienenhaus und Gewächshaus.

Dieses charmante Haus benötigt neue Eigentümer mit handwerklichen Geschick!  Lassen Sie das Haus im neuen Glanz erstrahlen!

Das liebevoll angelegte Hanggrundstück mit einer Fläche von. 789m² ist in verschiedenen Ebenen gegliedert, so lassen sich diese sehr effektvoll in verschiedenen Stilen gestalten, ohne dass die Übergänge abrupt wirken. Zudem können Sie jede Etage unterschiedlich nutzen. Die oberste Ebene ist ideal für einen offen gestalteten Sitzplatz mit Aussicht, dort befindet sich auch die Bienenhütte. Das Handy funktioniert hier nur, wenn man das richtige Netz hat. Dafür gibt es Vogelgezwitscher, Frösche, Eichhörnchen, Rehe und vieles mehr. 

BESONDERHEIT:  Das Haus verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung (Freizeitwohnsitz)!

Finden Sie ihren persönlichen Kraftplatz..

Abschalten und auftanken an deinem persönlichen Kraftplatz in der Natur

Der kleine verwunschene See mitten im Wald, die leise plätschernde Quelle hinter dem Haus, der knorrige Baum im Wald oder der Blick auf deinen Lieblingsgipfel … jeder kann seinen ganz persönlichen Kraftplatz finden. Dafür braucht es weder wissenschaftliche Belege noch eine historisch gewachsene Bedeutung dieses Platzes.

Wichtig ist einzig und allein, dass du dich an diesem Ort wohlfühlst. Mit etwas Geduld und Achtsamkeit wirst du die Energie deines persönlichen Kraftplatzes in der Natur spüren. Egal ob die Sonne scheint, es regnet oder schneit. Seine Energie wird dich beflügeln und stark machen gegen äußere Einflüsse des Lebens. 

Geografische Lage von Griffen
Die Marktgemeinde Griffen liegt im Jauntal, einer Ebene, die zwischen Klagenfurt und Völkermarkt beginnt und sich entlang der Drau bis nach Bleiburg erstreckt. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an die Ausläufer der Saualpe, einem mit Almen bewirtschafteten Mittelgebirge. Gegen Süden ist das Landschaftsbild geprägt von der Dobrawa, der Drau-Ebene mit ihren Eichen- und Kiefernwäldern. Dahinter erstreckt sich als Grenze zu Slowenien die Gebirgskette der Karawanken mit den Massiven der Petzen, der Koschuta und des Hochobir. Im Osten sieht man die hinter Wolfsberg liegende Koralpe. Nähert man sich Griffen auf der Packer Straße (B70) von Völkermarkt beziehungsweise Klagenfurt, sieht man schon von Weitem den markanten Felskegel des Griffener Schlossbergs mit der mittelalterlichen Burgruine. Knappe zwei Kilometer vor dem Ort fährt man linker Hand an Enzelsdorf vorbei, wo die Straße nach Stift Griffen abzweigt.
Kurz vor dem Ortsschild "Griffen" hinter der Autobahn liegt ein kleiner Schilfsee, der "Griffener See". Er wurde durch den Autobahnbau um die Hälfte verkleinert; der Rest ist heute ein Naturschutzgebiet. Griffen und die umliegende Region wird von drei von der Saualpe kommenden Gebirgsbächen bewässert – dem Grafenbach und dem Gletschachbach, die auch den Griffner Schilfsee speisen, sowie dem Wölfnitzbach. Alle drei fließen im Ort Griffen zusammen.
Den Ortseingang von Griffen bildet eine Kreuzung (heute mit Kreisverkehr), von der man links nach Altenmarkt, rechts auf der Lippitzbacher Landstraße zur Auffahrt auf die Südautobahn (A2) oder weiter nach Bleiburg und bis Slowenien gelangt. Die Packer Straße geht im Ortsgebiet über in den Marktplatz, der den Kern des Ortes bildet. Nach Griffen führt sie weiter über den Griffner Berg nach Wolfsberg und weiter bis nach Graz führt.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Garage
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 395 kWh/m2a
  • fGEE 2,8

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 9000 m

Sonstige

  • Post 5500 m
  • Bank 5500 m
  • Polizei 5000 m
  • Geldautomat 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 5500 m
  • Bäckerei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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