INVESTMENT! GESCHÄFTSLOKAL in VILLACHER INNENSTADT

9500 Villach

Beschreibung

Das moderne Geschäftsgebäude wurde in sehr guter Bauweise 1998 im innerstädtischen Bereich errichtet.  Die gegenständliche Immobilie besteht aus Erd- und Obergeschoss, sowie einem Geschäfts-Keller, der sowohl als Lager- als auch Verkaufsraum genutzt werden kann. Die publikumswirksame Schaufensterfront ladet zum Gustieren und Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Cafe und andere, gut frequentierte Geschäftslokale; wie auch das beliebte Einkaufszentrum "INTERSPAR". Das Villacher Stadtzentrum und alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen BUS, Bahnhof, Lokale, Apotheken und sonstige Institutionen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Derzeit ist das Geschäftslokal zur Gänze vermietet und erwirtschaftet aktuell p.a. ca. 4% Rendite.

In Zeiten wie diesen, eine kluge, sichere und beständige Veranlagung.

Ideales Investment für vorausschauende Menschen, welche ihr bestehendes Kapital sicher veranlagen möchten!

 

 

 

Ausstattung

  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Umkleidekabinen
  • Räume veränderbar
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap