Erfolgreich verkauft: "Mein Haus ist meine Burg"- Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

9710 Pogöriach

Beschreibung

Die Marktgemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es wenige Fahrminuten. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur. Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren. Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen, Berge, Ausglugsziele, Wander-, Reit und Radwege. Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen. Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.

Liebevolles gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - Zuhause ist, wo die Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden und Freunde immer willkommen sind, wo immer ein Lächeln auf Dich wartet.

Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

In schöner ländlicher Lage in der Gemeinde Paternion befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus.

Die idyllische Gemeinde Paternion liegt zwischen Berg und Tal, zwischen Wasser und Almen, zwischen Spittal und Villach. Hier im unteren Drautal entspannen Sie beim Wandern, beim Rad fahren, beim Reiten, beim Genießen und beim Wohlfühlen im neuen Zuhause!

Das gepflegte Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, großzügiger Terrasse, Carport und kleinem Holzschuppen uvm.. umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 818m². 

Genießen Sie den eigenen Garten, der Ihnen viel Platz bietet - zum Spielen für die Kinder,  für einen Pool, für einen Grillplatz, oder einen lauschigen Sitzplatz, der nicht nur viel Gemütlichkeit bietet, sondern gleichzeitig den ganzen Garten verschönert? Es gibt viele Möglichkeiten, wenn die ersten Sonnenstrahlen am Himmel erscheinen und es Sie nach draußen zieht in den eigenen Garten.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Diele, WC, Technikraum, großer Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert inkl. E-Geräte) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche und WC.

Zusammengefasst eine Immobilie die Glücklich macht! 

 

Die Marktgemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es wenige Fahrminuten. 

Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur.

Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren.

Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen, Berge, Ausglugsziele, Wander-, Reit und Radwege. 

Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen.
Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.

 

Ausstattung

  • Flüssiggas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Fertigteil
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 41 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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