Im Kärntner Gegendtal zwischen Afritz und Radenthein in der Gemeinde Feld am See, nur 20 Auto Minuten von Villach und 15 Auto Minuten von Bad Klein Kirchheim, entfernt.
Relativ ruhige, schöne - leichte - Südhang Lage mit Blick auf den Afritzersee. Infrastruktur (in wenigen Fahrminuten - 5 bis 20 Minuten) in Villach, Afritz, Feld am See, Radenthein und Spittal an der Drau. Klagenfurt - Flughafen ca. 40 Minuten.
Hier präsentiert sich - als Liebhaberobjekt - eine romantisch-rustikale Jagd- und Holzknechthütte in Holzblock Bauweise (Baujahr 1941). Diese wurde 2017 in der Steiermark, in über 1000 Meter Seehöhe, (Kogleralm, Nationalpark Kalkalpen) Stück für Stück fachgerecht abgebaut nummeriert und nach Verfrachtung an den jetzigen Standort, liebevoll und fachmännisch, unter Berücksichtigung heutiger Technik, wieder (auf einem bestehenden alten Steinkeller und Steinfundamenten) errichtet und bewohnbar gemacht. Die Außenwände, bestehend aus Holzblockwänden wurden nach innen mittels Mineralwolle samt Dampf-Diffusion-Dachbahn isoliert und mit einer Innenverkleidung aus bestem Lärchenholz versehen. Alle Installationen, Wasser, Abflüsse, Kanal, Elektroausstattung, sind neu und durch autorisierte Gewerken errichtet worden. Sämtliche Innenräume sind mit Holzverschalungen verkleidet. Im Winter heimelig warm und im Sommer angenehm kühl. Die einzelnen Räume bieten individuelle Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachjustierung und Fertigstellung 2021!
Der Dachboden ist derzeit im ausgebauten Rohzustand und westseitig über einen Treppenaufgang separat zugänglich. Das Loft bietet die Schaffung von weiteren, nutzbaren Flächen wie .z.B. Kleinappartement; kann aber auch mit den anderen Räumlichkeiten verbunden werden. Das nordseitige Panoramafenster bietet einen schönen den Blick auf die Berge und das südseitige - Panorama - Fenster einen unvergleichlich herrlichen Blick auf den Afritzer See.
Die Nähe zu den bekannten Tourismus Schigebieten Gerlitzen und Bad Klein Kirchheim, sowie zu den beiden nächstgelegenen Badeseen, Brennsee und Afritzersee, weiters Ossiachersee und Millstättersee, sowie viele andere Sportmöglichkeiten für Jung und Alt, werten diese Immobilie erheblich auf. Ein nahegelegener kleiner Tiergarten mit Streichelzoo, Wanderwege und kulinarische Destinationen im näheren Umkreis, runden das Gesamtbild der Umgebung dieser Liegenschaft ab.
Aufgrund restriktiver Maßnahmen gegen Verhüttelung, des Landschaftschutzes und eingeschränkter Verbauungspläne, stellt dieses Holzhäuschen mit seiner Baugestaltung bereits heute eine Rarität dar.
Ideal für Wohn- und Lebenszwecke - für individualistische Menschen mit Sinn für das "Einfache", Schöne und wertvoll Natürliche.
Widmung: Bauland Dorfgebiet. KEINE 2. WOHNSITZWIDMUNG MÖGLICH!!!
Link zum Video:
Video
